Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Verantwortliche Stelle

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber:

Jahja Immobilien
Mehran Jahja
Mittelstraße 11
70180 Stuttgart
Telefon: 0176 233 244 69
E-Mail: mehran@jahjaimmobilien.de

2. Hosting

Diese Website wird bei Cloudflare, Inc. (101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA) gehostet. Beim Besuch dieser Website erfasst Cloudflare automatisch technische Zugriffsdaten, darunter Ihre IP-Adresse, aufgerufene Seiten, Browser-Typ, Betriebssystem und den Zeitpunkt des Zugriffs. Diese Daten werden für den sicheren Betrieb und die Auslieferung der Website benötigt.

Die Nutzung von Cloudflare erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer sicheren und effizienten Bereitstellung unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Cloudflare ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: Cloudflare Datenschutzerklärung .

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf folgenden Rechtsgrundlagen:

  • Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) — z. B. bei der Anmeldung zu unserem E-Mail-Verteiler
  • Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) — z. B. bei Kontaktanfragen, die mit einem Maklerauftrag zusammenhängen
  • Berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) — z. B. für den technischen Betrieb der Website und Spamschutz

Speicherdauer

Personenbezogene Daten, die Sie uns über unsere Formulare übermitteln, werden in unserem E-Mail-Postfach gespeichert und spätestens nach 12 Monaten gelöscht, sofern kein laufendes Vertragsverhältnis besteht oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten einer Löschung entgegenstehen.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben (Vorname, Nachname, Telefon, E-Mail, Betreff, Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung von Anfragen).

Bewertungsformular (Immobilienbewertung)

Auf der Seite „Bewertung" können Sie eine kostenlose Markteinschätzung anfordern. Dazu erheben wir Objektart, Standort (PLZ/Stadt), Wohnfläche und Ihre E-Mail-Adresse. Diese Daten werden per E-Mail an uns übermittelt und dienen ausschließlich der Erstellung Ihres Marktberichts. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).

Suchauftrag

Über unser Suchauftrag-Formular können Sie uns Ihre Suchkriterien (Objektart, Region, Budget, Kontaktdaten) mitteilen, damit wir passende Immobilienangebote für Sie berücksichtigen können. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Ratgeber (Blog-Inhalte)

Bei einigen Ratgeber-Artikeln können Sie den vollständigen Inhalt freischalten, indem Sie Ihre E-Mail-Adresse angeben. Ihre E-Mail wird an uns weitergeleitet, damit wir Ihnen weiterführende Informationen zusenden können. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Marketing-E-Mails (Einwilligung)

Auf unseren Formularen haben Sie die Möglichkeit, in den Erhalt von Immobilientipps und Marktberichten per E-Mail einzuwilligen. Diese Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit widerrufen werden — eine formlose E-Mail an mehran@jahjaimmobilien.de genügt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

5. E-Mail-Versand (Resend)

Für die technische Zustellung von E-Mails nutzen wir den Dienst Resend (Resend, Inc., San Francisco, CA, USA). Wenn Sie eines unserer Formulare absenden, werden Ihre Daten über die Resend-API an unser E-Mail-Postfach weitergeleitet. Resend verarbeitet dabei Ihre E-Mail-Adresse und die übermittelten Formulardaten ausschließlich zum Zweck der Zustellung.

Die Nutzung von Resend erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer zuverlässigen E-Mail-Zustellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Resend ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: Resend Datenschutzerklärung .

6. Google Maps

Auf unserer Kontaktseite bieten wir die Möglichkeit, eine Google-Maps-Karte zu laden. Die Karte wird erst nach Ihrem aktiven Klick geladen (Zwei-Klick-Lösung). Erst dann werden Daten (IP-Adresse, Standortdaten) an Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA, übertragen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung .

7. Schriftarten

Diese Website verwendet die Schriftarten „Inter" und „Playfair Display". Die Schriftarten sind lokal auf unserem Server gespeichert (Self-Hosting). Es findet keine Verbindung zu Google-Servern statt und es werden keine Daten an Dritte übertragen.

8. Cookies und lokale Speicherung

Diese Website verwendet keine Tracking-Cookies und keine Analyse-Tools (kein Google Analytics, kein Facebook Pixel o. Ä.). Wir verwenden ausschließlich die lokale Speicherung Ihres Browsers (localStorage), um Ihre Cookie-Banner-Einstellung zu speichern. Diese Daten verlassen Ihren Browser nicht und werden nicht an uns übertragen.

9. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit folgende Rechte:

  • Auskunft (Art. 15 DSGVO) — Welche Daten wir über Sie gespeichert haben
  • Berichtigung (Art. 16 DSGVO) — Korrektur unrichtiger Daten
  • Löschung (Art. 17 DSGVO) — Löschung Ihrer Daten, sofern keine Aufbewahrungspflicht besteht
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch (Art. 21 DSGVO) — gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen
  • Widerruf Ihrer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) — jederzeit mit Wirkung für die Zukunft, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung berührt wird

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose E-Mail an mehran@jahjaimmobilien.de.

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständige Aufsichtsbehörde ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.